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        6.3亿!赣电再入安义县3宗商住用地!打造区域新地标!

        2021-08-02 14:14:25 爱房网 我要评论 |
        [导读]截至目前,已有3宗用地成功拍出,均被江西臻博置业发展有限公司(赣电)底价拿下。

        8月2日,位于安义县的5宗用地开拍,共246.35亩,其中,4宗地为商住用地,共218.22亩,截至目前,已有3宗用地成功拍出,均被江西臻博置业发展有限公司(赣电)底价拿下,不出意外的话,最后一块地也将被赣电低价拿下。

        其中,DAM2021012地块成交总价28650万元,成交单价339.84万元/亩,成交楼面价2317元/㎡;

        DAM2021013地块成交总价20900万元,成交单价304.11万元/亩,成交楼面价2401元/㎡;

        DAM2021012地块成交总价13550万元,成交单价301.27万元/亩,成交楼面价2152元/㎡;

        DAM2021012地块

        DAM2021012地块位于安义县滨河大道以南、联愈路以西、魁星路以北,地块面积 84.3亩,容积率(FAR) 2.1≤FAR≤2.2,建筑密度(D) D≤28%,绿地率(GAR) GAR≥35%,土地用途为商业、住宅用地,地块起始价28650万元。

        DAM2021013地块

        DAM2021013地块位于安义县滨河大道以南、联愈路以东、魁星路以北,地块面积 68.72亩,容积率(FAR) 1.8≤FAR≤1.9,建筑密度(D) D≤28%,绿地率(GAR) GAR≥35%,土地用途为商业、住宅用地,地块起始价20900万元。

        DAM2021016地块

        DAM2021016地块位于安义县滨河大道以南、联愈路以东、魁星路以北,地块面积 44.98亩,容积率(FAR)2.0≤FAR≤2.1,建筑密度(D) D≤28%,绿地率(GAR) GAR≥35%,土地用途为商业、住宅用地,地块起始价13550万元。

        DAM2021017地块

        DAM2021017地块位于安义县柏树路以南、上保路以东、规划路以北,地块面积 44.98亩,容积率(FAR)2.5≤FAR≤2.6,建筑密度(D) D≤28%,绿地率(GAR) GAR≥35%,土地用途为商业、住宅用地,地块起始价7750万元。

        DAM2021014地块

        DAM2021014地块位于安义县滨河大道以南、上保路以西、柏树路以北,地块面积28.13亩,容积率(FAR)0.9≤FAR≤1.0,建筑密度(D) D≤55%,绿地率(GAR) GAR≥15%,土地用途为公共管理与公共服务用地,地块起始价650万元。

        需签订协议书

        根据协议书显示,该项目地块位于安义县龙安大道以西、滨河大道以南、魁星路以北、联愈路以东的区域。项目总用地约500亩,分宗用地出让

        本项目总投资约40亿元人民币(最终以实际投资额为准),建设总建筑面积不少于65万㎡。宗地内的商业综合体必须建设一栋高度不低于99米的标志性建筑,以及面积不少于3.5万㎡的购物中心,该购物中心必须引入2020中国购物中心企业集团TOP60名单中排名前20位的企业负责运营,汇集国内外知名品牌进驻,全面提升本地的品牌竞争力和居民消费品质,打造安义商业项目新名片,推动安义县现代服务业的综合提升。

        此外本项目经公开招标、专家评审、投票表决等程序,已确定项目规划方案,竞得人须严格按照县政府已审定的整体规划方案实施建设。

        从区位看,该项目位于潦河南侧,此前赣电已经拿下2宗此片区的110.81亩商住用地,今天又连拿246.35亩用地,看来,赣电是准备在安义县大干一场的节奏了。这也意味着一河两岸正式启动,你觉得未来这里将卖多少钱呢?

        延申阅读:

        仅隔两天!安义县又有246.35亩商住用地上线!

        约247.17亩!安义要拍地!要建设大型商住项目!

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