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        南昌下一个爆发地!不限购~万达广场、名校、文化中心…满足你的所有想象!

        2021-07-27 10:45:00 爱房网 我要评论 |
        [导读]在欣悦湖板块陆续开发完毕之后,新建区的下一个中心,似乎已经显现:望悦湖板块!

        2020年11月25日,新建区望城镇237.615亩大型商住用地上线开拍,在一长串的定向要求下,最终新力底价拿下该地块,自此,新力物业公司总部正式落地,也意味着望悦湖板块正式启动开发!

        随后不到半年时间,陆续有金茂、保利(暂定备案名保利时光年)、万科等房企纷纷落地此处,在欣悦湖板块陆续开发完毕之后,新建区的下一个中心,似乎已经显现:望悦湖板块!

        新建区望悦湖板块楼盘分布图(点击图片看大图

        一条祥云大道,带我们来到了望悦湖板块。据悉,目前祥云大道往东,可直接连接生米大桥,直通赣江东岸;祥云大道还连通了枫生快速路,直上一环线,不管是去红谷滩、经开区,还九龙湖,都方便方便。

        出行方便了,生活配套方面,其实望悦湖板块也早已给业主们规划好了。仔细研究上面这张板块分布图,你会发现一直被大家忽略的望悦湖板块,似乎在一瞬间变得非常明朗了。

        学校、商业、医院、体育中心、文化演艺中心都一应俱全,这个片区,未来将完全满足你衣食住行、包括休闲娱乐在内的所有需求。一句话,除了地铁,望悦湖板块什么都有了。

        亮点一:新建城万达广场购物中心预计2022年完工并开业

        作为南昌第5座万达广场,新建城万达广场一直被寄予厚望,它的建设也牵动着周本众多业主的心。

        据悉,新建城万达广场建设单位为江西省通源地产集团有限公司,项目位于新建区祥云大道西延线北侧,昌西大道西侧。项目已2019年8月正式动工,经过近2年的建设,目前商业部分已经封顶,高层/超高层部分还在建设当中。

        从规划图看,新建城万达广场包括5栋高层以及1栋超高层和商业裙楼,以及室外园林绿化。整个项目造型呈环抱状,高层建筑主要位于西侧,超高层建筑位于南侧。

        根据定位,该项目将建设集时尚购物中心、精品商业街区、商务办公于一体的商业综合体,其中集中商业购物中心坚持“国际化快时尚”定位,提供超大的休闲共享空间,引进国际国内知名品牌,满足周边居民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求,着力打造新建区首席一站式购物体验新地标。 

        根据工期计划,整个项目根据工期计划将在2023年完工,其中万达广场购物中心将在2022年完工并开业

        亮点二:42万㎡地标项目,江西新建文化演艺中心

        2021年1月14日,江西省文锦置业有限公司以底价拿下新建区望城镇的住宅、商服用地,根据拿地要求,地块要建设现代化文化演艺中心和一座文化企业总部大楼。

        2021年2月,项目正式备案。

        2021年5月,南昌市新建区自然资源局公示了江西新建文化演艺中心项目规划方案。

        2021年6月,该项目效果图正式出炉。

        从整体规划上看,项目将建设“一个总部、两个中心、三个基地”,即集团总部大楼,文化演艺中心、文艺交流中心,文艺教培基地、文艺创作基地、文艺科创基地,着力打造集舞台艺术、文艺创作、艺术教育、文化产业培育、文娱体验于一体的大型文化综合体。目前项目已经开工,预计竣工时间为2024年

        亮点三、丰富的教育资源

        如果说商业对于一个区域而言是锦上添花,那么学校则影响着区域的居住价值。望悦湖新城的教育资源相当丰富,居然形成了“学校一条街”。

        从图片中能看到,在祥云大道以东,九龙湖板块目前已经有站前路小学、南师附小、启华双语国际学校等丰富的教育资源了。虽然望悦湖板块属于新建区,未来业主小孩无法享受九龙湖的教育资源。但是,祥云大道以东区域,望悦湖板块的学校,并不会差。

        目前,江西师大附属外国语学校(私立)、江西师大附属新建城实验学校(公办)已于2020年正式投入使用。另外在新力香樟学府的南面,还规划有一所高中,一所九年制学校,据传言,这2所学校将会由南昌大学来招生运营。

        此外,在祥云大道的南面,望悦湖南面还规划有三所学校,分别是高中、初中和小学,未来新力祥云中心金茂项目以及万科项目的业主们,大概率都将是在这三所学校就读。

        除了以上配套外,在望悦湖新城内部还规划有望悦湖生态公园(规划中)、新建区体育中心、新建区人民医院、省工会康复中心等。在各项高质生活资源汇聚之下,毫无疑问,这里几乎标定了它会是城市西部的聚焦中心。

        亮点四:多盘集中发力

        目前,该板块第一个楼盘——新力祥云中心,即将迎来首开,据置业顾问介绍,该盘为精装交付,未来售价在12000-12500元/㎡左右。

        新力的另外一个盘新力香樟学府,因为有南昌大学的人才用房,目前市场上已经有指标房在售,据了解毛坯单价7500元/㎡左右,有兴趣的朋友不妨关注起来。

        此外,保利项目也于近日正式审批通过,备案名为保利时光年,总建筑面积197600㎡,预计开工时间2021年,竣工时间2023年,目前项目已备案,该项目毛坯限价11000元/㎡。

        另外还有万科项目、金茂2个项目,住宅毛坯限价均为11000元/㎡,预计将在下半年陆续面市。而对于欣悦湖板块来说,望悦湖板块最大的优势就是不限购,下半年这么多纯新盘的入市,你看好吗?

        望悦湖板块楼盘拍地回顾:

        金茂拿下望城镇231.43亩商住用地,成交楼面价5167元/㎡!

        溢价率高达62.12%!金茂竞得望城62.28亩商住用地!

        万科拿下望城46.52亩商住用地!成交楼面价为4973元/㎡!

        揽金12.1亿元!新力拿下新建望城481亩地!毛坯限价8500元/㎡!

        新力底价拿下新建区望城地块!将建7万㎡商业!住宅限价11000元/㎡!

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